有效
个人签订的房屋抵押合同，双方当事人有有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。但要抵押登记后，抵押权才设立。
个人签订的抵押合同如果符合法律规定,是有效的。根据法律规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
私人之间车辆过户要一天。汽车过户需要携带的证件：原车主身份证、新车主身份证、车辆行驶证正、购置税本、养路费收据、车船使用税完税证明、机动车登记证书、机动车刑侦验车单、保险单。